父母婚后支付首付及房贷的房产，在离婚后如何

父母婚后支付首付及房贷的房产，离婚时需协商分割或判归登记方。依据《婚姻法》等相关法律，婚后共同还贷的房产，应首先协商分割；协商不成，法院会考虑判归登记方，同时考虑另一方还贷贡献。不及时处理可能导致财产纠纷，影响双方权益。
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父母婚后支付首付及房贷的房产，离婚时可协商、调解或诉讼分割。协商是首选，可兼顾双方利益；调解由第三方介入，促进和解；协商不成则诉讼，由法院判决。选择方式时，应考虑效率、成本及双方关系。
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离婚房产分割需协商或诉讼。具体操作：1.协商分割，考虑首付、还贷及增值部分，达成书面协议；2.协商不成，可申请调解，由专业机构或人员介入；3.调解无果，提起诉讼，准备证据材料，法院依法判决。注意保留相关证据，确保权益。