男方父母出资买房

针对您提出的问题，如果男方父母在结婚前全款买房并登记在男方名下，根据《民法典》及相关司法解释，该房产原则上属于男方父母的赠与，即男方的个人财产。但婚后若男方与女方共同还贷，虽然房产所有权不变，但共同还贷部分及对应的增值部分应视为夫妻共同财产。这意味着，在离婚分割财产时，女方有权要求分割这部分共同还贷及增值的价值。法律依据为《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条。
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从法律角度，要确保男方父母出资买房的权益得到保障，可采取以下措施：一是明确出资性质，如赠与或借款，并签订书面协议；二是明确房产登记信息，确保与出资意图相符；三是若涉及共同还贷，应保留相关证据，以便在争议时证明共同贡献；四是必要时，可通过公证或律师见证等方式增强协议的法律效力。
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若男方父母在结婚前出首付款买房，登记在男女双方名下，并婚后双方共同还贷，根据《民法典》规定，该房产应视为夫妻共同产权。具体操作上，双方可协商确定各自所占份额，若协商不成，法院将根据实际情况，如出资比例、还贷情况等，综合判断并划分双方份额。在离婚时，按照各自份额进行分割。